什麼是二胎房貸
房屋已經有銀行貸款（一胎），再以同一筆房產向亞太申請第二順位抵押借款，就是二胎房貸。
不需要把銀行貸款還清，就能取得額外的資金。
不限物件，彈性受理
透天厝、公寓、大樓、套房、華廈、農地、建地等各類不動產皆可辦理。額度依物件現值與現有貸款餘額評估，不限金額大小。
利率透明，依法計息
利率依當鋪業法規定收取，所有費用在簽約前完整說明，不會有事後追加的情況。可依個案需求規劃分期攤還方案，減輕每月還款壓力。
免綁約，隨借隨還
借款不綁約，資金充裕時可隨時償還本金，不收提前還款違約金。也可配合你的資金狀況規劃長期或短期還款計畫。
需要準備什麼
本人身分證正本、第二證件（駕照或健保卡）、所得及財力證明、印鑑章、房屋或土地建物所有權狀影本、近半年至一年的房貸繳息紀錄明細。
全程保密處理
借款過程中的個人資訊與不動產資料嚴格保密，不通知任何第三方。所有流程依法辦理，透過合法地政士完成抵押權設定。
辦理流程
三步驟完成借款
聯繫諮詢
透過 LINE 或電話聯繫亞太，說明你的資金需求與不動產基本資訊（物件類型、所在地段、現有貸款狀況），專員會初步評估可借額度。
物件估價與審核
提供相關文件後，由專業團隊進行不動產鑑價與額度核算，同時確認利率與還款方式，所有條件當面說清楚。
對保設定與撥款
審核通過後完成簽約對保，至地政機關設定二順位抵押權，設定完成後款項撥入你指定的帳戶。
亞太當鋪 VS 一般業者
政府立案，合法經營
- 營業歷史：32 年（民國 83 年至今）
- 借款利率：依當鋪業法規定收取
- 物件限制：不限物件類型，各類不動產皆可
- 額外費用：手續費依案收取，簽約前完整告知
- 還款方式：免綁約，可隨借隨還或分期攤還
- 審核速度：文件備齊後快速評估
- 保密性：全程保密，不通知第三方
- 聯徵紀錄：不影響
一般業者
缺乏保障
- 營業歷史：平均 5-10 年
- 借款利率：部分業者超出法定上限
- 物件限制：部分業者挑件，老屋或農地不受理
- 額外費用：部分業者收取代書費、服務費等多筆費用
- 還款方式：部分業者綁約，提前還款需付違約金
- 審核速度：銀行管道審核期長，民間業者品質不一
- 保密性：部分業者資訊管理不嚴謹
- 聯徵紀錄：銀行管道會留紀錄
